2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
東村山市
71.2万円/㎡
前年比+33.8%
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ライオンズ久米川美彩の杜
東京都東村山市萩山町五丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分
2008年築 / 9階建 / 156戸 / RC造
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3階 / 72.85㎡の場合
相場
4,111万円
56.4万円/㎡
3,233
3,819
4,404
4,990
AI査定結果
推定相場価格
4,111万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜4,404万円
52.4万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズ久米川美彩の杜
4,180万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 72.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,180万円 | 57.4万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 3,980万円 | 63.2万円 | 4階 | 63.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 4,280万円 | 58.8万円 | 3階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,450万円 | 56.9万円 | 4階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,550万円 | 58.6万円 | 4階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 53.2万円 | 1階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,990万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 61.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 65.2万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 5,080万円 | 55.3万円 | 1階 | 91.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ライオンズ久米川美彩の杜 東村山市萩山町五丁目 | 久米川駅4分 | 4,180万円 | 57.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2026/01/31 | ローレルコート東村山 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅12分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/15 | シャリエ久米川アクアマークス 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 143戸 | RC |
| 2026/01/06 | オハナ八坂萩山町 東村山市萩山町三丁目 | 八坂駅5分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.61㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 141戸 | RC |
| 2026/03/19 | ブリリアエルシオ萩山 東村山市萩山町三丁目 | 萩山駅4分 | 4,980万円 | 62.0万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 184戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、東村山市では33.8%上昇しています。
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